1986〜1996年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+7.3%
市川市
46.0万円/㎡
前年比-1.8%
スカイタウン西船橋
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,957万円
25.6万円/㎡
834
1,583
2,332
3,081
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,332万円
20.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月12日
スカイタウン西船橋
1,750万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 22.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,500万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,623万円 | 37.8万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,357万円 | 34.0万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,000万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/26 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/20 | MAC市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅24分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/27 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,550万円 | 24.7万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション原木中山第二 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、市川市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は市川市の平均と比較して50.2%割安です。